LA ASOCIACIÓN HIPOTECARIA PREVÉ ‘CLÁUSULAS 0%’ POR EL EURIBOR NEGATIVO
La entrada del euríbor en terreno negativo crea la paradoja de que un banco que prestó dinero pueda acabar pagando a su cliente si, en su desplome, devora el diferencial con el que se construyó el precio. El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, estima que debería hundirse al ‐0,5% para crear esta situación, en cuyo caso, las entidades arbitrarían una especie de cláusula 0 por ciento para evitar tal escenario.
El euríbor cerrará próximo al ‐0,007% en febrero y, según reconoció Santos González, seguirá meses en negativo porque así lo fomentan las medidas arbitradas por el BCE para reactivar la economía. Sin embargo, indicó que ve “matemáticamente es difícil” que llegue la situación porque el grueso de los diferenciales medios en hipotecas oscila entre el 0,5 y el 1 por ciento. El presidente de la AHE defendió que jurídicamente “no es sostenible” que un banco acabe pagando al cliente por conceder una hipoteca, lo que se traduciría en una reducción del capital pendiente de devolver. Si cae más del ‐0,5 augura que la “práctica habitual” de las entidades introducirían salvaguardas para garantizar tipos mínimos del 0. (El Economista. Página 41. Media columna. Sábado 27‐Domingo 28)
